Mestna občina Ptuj ima v lasti 580 stanovanj. Kako jih upravlja?
Mestna občina (MO) Ptuj je lastnica 580 stanovanj, od tega jih je praznih 60, preostala so v najemu. Neplačanih najemnin je na letni ravni okoli deset odstotkov, deložacije pa tri ali štiri.
Bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega lokalnega okolja.
Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Štajerski tednik za svoj prednostni vir na Googlu.
Nastavi
V zadnjem desetletju je občina prodala 35 stanovanj, hišo in poslovno-stanovanjski objekt.
V mandatu župana Mirana Senčarja so prodali 11 stanovanj, v prvem mandatu županje Nuške Gajšek 10, v drugem pa 14 stanovanj (skupno 24), stanovanjsko in poslovno-stanovanjsko stavbo. „V načrtu prodaje imamo še deset stanovanj, vključena so v veljavni načrt ravnanja s stvarnim premoženjem oziroma je prodaja predlagana v okviru rebalansa proračuna za leto 2026. Za stanovanja, ki jih prodajamo, smo ocenili, da je prodaja zaradi njihovega tehničnega stanja in ocenjenih stroškov celovite obnove ustrezna rešitev,“ so pojasnili v vodstvu ptujske občine.
Lani so za najem občinskih stanovanj obračunali 1.133.000 evrov najemnin, vplačanih jih je bilo dober milijon, za okoli 130.000 evrov je torej ostalo dolga. „Delež neplačanih najemnin je razmeroma visok, a je primerljiv s stanjem pri drugih upravljavcih javnih najemnih stanovanj. Najemnikom, ki aktivno pristopijo k reševanju dolga, skupaj z upravljavcem omogočamo različne oblike pomoči, med drugim dogovor o obročnem odplačevanju ter usmeritev na pristojne institucije za reševanje socialne problematike. Če najemnik svojih obveznosti ne poravna in ne sodeluje pri reševanju dolga, vodimo postopke v skladu z veljavno zakonodajo. To pomeni izterjave, izvršilne in sodne postopke ter v skrajnem primeru izpraznitev stanovanja. V povprečju se letno izvedejo tri do štiri deložacije.“
Denarja od stanarin premalo, da bi z njim gradili
Ptujska občina znaten del sredstev namenja za subvencije najemnin, denar za subvencije ji država refundira. Lokalne skupnosti izplačujejo subvencije za najemnine tržnih (zasebnih) in svojih (torej občinskih, neprofitnih) stanovanj. Subvencijo tržne najemnine je lani na Ptuju prejemalo 98 upravičencev, subvencijo za neprofitne najemnine pa 213. Za vse subvencije skupaj je občina izplačala blizu 550.000 evrov.
Denar od stanarin za občinska neprofitna stanovanja, letno je to milijon evrov, ostane upravniku, to je Podjetje za stanovanjske storitve. Sredstva porabijo za vzdrževanje stanovanj. „Z upravljavcem se glede prioritet pri obnovi usklajujemo sproti. Odločitve temeljijo na ocenah potrebnih vlaganj, višini pričakovane najemnine in smotrnosti investicije. Denar od najemnin zadostuje za vzdrževanje, ne pa tudi za financiranje novogradenj.“
Namesto najemnine vložek v prenovo stanovanja?
Pomagajte oblikovati Štajerski tednik!
Izpolnite kratko anketo in pomagajte izboljšati lokalne zgodbe.
Prijavite se na e-novice in bodite vedno na tekočem z novicami, dogodki in zgodbami iz vašega okolja.
