Črtomir Goznik

Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Štajerski tednik za svoj prednostni vir na Googlu.

Nastavi

Na območju ob bencinskem servisu MOL v Njivercah je gradbišče v polnem pogonu. Nastaja nov večstanovanjski objekt s 16 stanovanji, ob njem gradijo še dve hiši. Prvi kupci bodo ponudbo lahko preverili že zelo kmalu, saj naj bi se prodaja začela v prihodnjih dneh.

Novice

Videm: Končno priložnost za zdravstvo ali predrag projekt?

Njiverce dobivajo novo podobo. Na zemljišču ob bencinskem servisu, kjer je bil nekoč del gozda, je v začetku letošnjega leta zraslo gradbišče, danes pa je že jasno videti podobo novih objektov. Podjetje VOH gradi večstanovanjski objekt s 16 stanovanji in dve stanovanjski hiši. Dela naj bi bila končana v prvi četrtini leta 2027.

Novice

Gradnja vrtca v Gorišnici stoji. Bodo vračali državni denar?

Novogradnje za zdaj še niso naprodaj, vendar direktor podjetja VOH Branko Černesl pravi, da zanimanja ne manjka: »Povpraševanje je precej veliko. Mislim, da bomo prodajo začeli v tem ali naslednjem tednu, ko bodo pripravljeni splošni pogoji.«

Cene za zdaj še skrivnost

Koliko bo treba odšteti za novo stanovanje ali hišo, v podjetju VOH za zdaj še ne razkrivajo. Cene naj bi bile znane kmalu, ko se bo začela tudi uradna prodaja. Na končno ceno pa vplivajo tudi razmere na gradbenem trgu. Kot pojasnjuje Černesl, so se v zadnjem obdobju občutno podražili predvsem nekateri materiali: »Vsi ugotavljamo, da so cene materialov v zadnjem času šle res v nebo. Cene dela niti ne toliko. Vse to pa seveda v ceni plača končni uporabnik.«

Kupce privablja predvsem lokacija

Lokacija novih objektov je ena pomembnejših prednosti. V neposredni bližini so trgovina, bencinski servis, do središča občine pa prav tako ni daleč. Gre za območje, ki je bilo pred začetkom gradnje precej bolj zeleno, zato sprememba ni ostala neopažena med okoliškimi prebivalci. Zaradi posegov v prostor je bilo ob začetku gradnje precej nezadovoljstva. Stanovalce sosednjih objektov je med drugim zmotil poseg v drevesa zaradi potreb gradnje. Območje je bilo namreč prej del gozda, ki so ga uporabljali okoliški občani. V podjetju VOH poudarjajo, da gradijo v skladu s prostorskim načrtom in veljavnimi predpisi. Kljub temu se morajo ukvarjati s prijavami na inšpekcijo. »Zagotovo ne bi sredi občine gradili previsokega objekta, ki ni skladen s prostorskim načrtom, kot so nam očitali in zadevo prijavili inšpektorju, ki pač zadeve mora preveriti na terenu,« pravi Černesl.

Manjše hiše so še posebej iskane

VOH ima z gradnjo stanovanjskih objektov in hiš na Ptuju in v okolici že precej izkušenj. Njihove pretekle investicije po besedah direktorja kažejo, da povpraševanja po novogradnjah ne manjka. Še posebej iskane so manjše hiše, čeprav se je hitro pokazalo, da imajo kupci interes tudi za večje nepremičnine. Dve večji hiši, ki ju je podjetje nedolgo tega zgradilo na Maistrovi cesti na Ptuju, sta bili zelo hitro prodani. Podobno je bilo v Grajeni, kjer so gradili novo stanovanjsko naselje. Tudi tam so hiše v razmeroma kratkem času dobile nove lastnike. Zato v podjetju pričakujejo, da zanimanja ne bo manjkalo niti za novogradnje v Njivercah.

Na občini Kidričevo skrbijo za ustvarjanje pogojev, v katerih lahko zasebni investitorji razvijajo projekte. Razvoj novih stanovanjskih območij je pomemben zaradi same ponudbe nepremičnin kot razvoja kraja. Nova stanovanja in hiše pomenijo možnost za prihod novih občanov.