Črtomir Goznik

Petkova napoveduje odškodninsko tožbo, občina pa se bo verjetno na odločbo pritožila.

Pomanjkljivi postopki prostorskega načrtovanja in odsotnost komunikacije okrog urejanja tega območja so pripeljali do mnogih zapletov. Na eni strani je popolnoma razumljiva želja lastnikov praznih zemljišč, na katerih želijo graditi nove hiše, na drugi pa seveda tudi lastnice večjega dela parcel, po katerih so nameravali speljati cesto. S tem namenom bi jo razlastninili, na kar ni pristala.

Zelo glasni so ves čas tudi stanovalci, ki že stanujejo ob obstoječi cesti Ulici Jožefe Lacko in ki dejansko že vodi do enega dela praznih zemljišč. Ta je po njihovem mnenju že zdaj preobremenjena in novega prometa bojda ne prenese. Prepričani so, da komunalna infrastruktura ne ustreza tolikšnemu številu predvidenih novogradenj. To naj bi dokazovale razne poplavne študije, stanje same obstoječe ceste ...

Da bi se izognili zapletom z večino in promet ne bi tekel ob obstoječi cesti, so na občini že pred mnogimi leti vrisali popolnoma novo povezovalno cesto, ki bi povezala Slovenskogoriško cesto z načrtovanim novim naseljem. A so račune delali brez krčmarja. Cesto so vrisali na zasebnih zemljiščih, v večji meri gre za parcele v lasti Marije Petek. Ta odločno in jasno ves čas nasprotuje tovrstnim posegom. Tudi odkup ni prišel v poštev, svojih zemljišč kljub več poskusom občine ni želela prodati.

ČG

Občina razlastitev zahtevala pred petimi leti

Mestna občina Ptuj je bila deležna pritiskov z vseh strani v zadnjih letih. Tudi lastnikov neuporabljenih zemljišč, ki želijo svoje parcele uporabiti za to, čemur so namenjene: gradnjo stanovanjskih kapacitet. Ker konsenza in rešitve ni bilo na vidiku, so pred petimi leti sprožili razlastitveni postopek in nameravali slediti zastavljenim prostorskim določbam, ki pa so očitno pomanjkljivo zastavljene.

»Zahteva za razlastitev nepremičnin v lasti Marije Petek se zavrne,« je zdaj jasno odločbo konec marca izdala Upravna enota Ptuj. Gre za sedem nepremičnin. Petkova in njen odvetnik sta seveda zadovoljna z razpletom.

Mestna občina Ptuj je sicer zahtevo za razlastitev dela nepremičnin vložila maja 2020, čemur so priložili izpisek iz prostorskega akta, razlastitveni elaborat z utemeljitvijo javne koristi ... A vse to očitno ni zadostovalo. Oktobra 2020 je svet MO Ptuj ugotovil javno korist zaradi razlastitve, čemur je Petkova prav tako oporekala. Takrat sicer neuspešno. Razlastiti so jo želeli na približno 4.730 m2 nepremičnin.

Pomanjkljiv že OPN

Podlaga za sprožitev postopkov z namenom izgradnje nove ceste je bil odlok o občinskem prostorskem načrtu, ki pa je bil pripravljen pomanjkljivo. Kot so ugotovili kasneje, ni bil pripravljen dovolj natančno, da bi bilo mogoče parcele grafično prikazati v zemljiškem katastru.

Upravna enota Ptuj je novembra 2021 celo dovolila izvedbo postopka za ureditev mej in parcelacije. Junija leta 2022 je Petkova vložila tožbo. Novembra lani je Upravno sodišče v Celju tožbi ugodilo in zadevo ponovno v odločanje vrnilo Upravni enoti Ptuj v ponovni postopek.

Iz sodbe izhaja, da je sporna že pravilnost in zakonitost odločbe o dovolitvi pripravljalnih del.

Več v aktualni številki Štajerskega tednika