EK

Za hitre novice, aktualne teme in zanimive vsebine izberite Štajerski tednik za svoj prednostni vir na Googlu.

Nastavi

Občina je sprva načrtovala gradnjo 18 stanovanjskih hiš in večstanovanjskega bloka, ki pa so mu nasprotovali bližnji stanovalci. Namesto bloka bodo zdaj uredili tri dodatne parcele za hiše. Čeprav gre za razmeroma majhno spremembo, bo morala občina ponovno skozi dolgotrajne postopke spreminjanja prostorskega načrta, kar pomeni zamik za vsaj dve leti. Občina namreč še ni začela niti postopka ponovne spremembe OPPN, saj pri nekaterih lastnikih zemljišč še niso zaključeni zapuščinski postopki.

Novice

Markovci korak bližje domu za starejše: podpisali pomemben dogovor

Nova stanovanjska soseska je predvidena na približno treh hektarjih zemljišč, ki so že gradbena. Gre za območje med obstoječim stanovanjskim blokom, parkiriščem za njim, športnim objektom Korant in travnatim igriščem, zajema pa tudi tri manjše parcele ob pokopališču ter zemljišča proti glavni cesti.

Po prvotnih načrtih bi na območju uredili 18 parcel za gradnjo enostanovanjskih hiš in zgradili blok s 15 stanovanji. Toda bližnji stanovalci so izrazili pomisleke glede bloka. Občina je njihove želje upoštevala in bo parcelo, na kateri je bil predviden blok, razdelila na tri manjše, tako da bo na celotnem območju predvidenih 21 parcel za individualne hiše. Občina bo zemljišča komunalno opremila, ostala pa bodo v zasebni lasti. Lastniki bodo na njih lahko gradili zase ali za druge kupce ali pa jih prodali.

Novice

Bo cesta Ormož–Markovci obstala pred vrati?

Gradbenih parcel primanjkuje, postopki pa trajajo leta

Gabrovec opozarja, da je pomanjkanje primernih stavbnih zemljišč vse večja razvojna težava občine. Čeprav podatki kažejo kar precej nepozidanih stavbnih zemljišč, so te parcel(ic)e pogosto razdrobljene na majhne dele, ki niso primerni za gradnjo. »Nekdo ima dva ara, drugi tri ali štiri. Država vse to sešteva in prikazuje, kot da imamo dovolj zemljišč za gradnjo.

Toda na takšnih površinah ne moreš postaviti stanovanjske hiše z ustreznim dostopom in funkcionalnim zemljiščem,« je opozoril. Po njegovem mnenju bi bilo treba pri ocenjevanju razpoložljivih gradbenih površin upoštevati predvsem njihovo dejansko uporabnost.

Novice

Občina Markovci bo pomagala študentom in dijakom. Kako?

Gabrovec je kritičen tudi do zahtev pri spreminjanju kmetijskih zemljišč v stavbna. Kmetijsko ministrstvo namreč zahteva, da občina za vsak kvadratni meter kmetijskega zemljišča, ki ga spremeni v stavbno, zagotovi enako površino nadomestnih kmetijskih zemljišč. »Treba je najti nek kompromis, da se bomo lahko razvijali. Saj ne bomo vsega pozidali, vendar brez novih gradbenih zemljišč tudi razvoja ne more biti,« je poudaril Gabrovec.