EK

Za občino so takšni trendi izjemno pozitivni. Izjemno rast trga nepremičnin dokazuje dvig prihodkov z naslova davka nepremičnin. Ta se je zvišal s 5.000 evrov v letu 2024 na 60.000 evrov v letu 2025. Gre za davek v višini dveh odstotkov, ki ga ob prodaji plača vsak prodajalec nepremičnine.

Na podlagi višine pobranega davka je vidno, da se je v občini v primerjavi z letom prej prodalo kar dvanajstkrat več nepremičnin, skupna vrednost prodaje pa je dosegla skoraj tri milijone evrov.

»Prodaja se je res neverjetno povečala, kar me izredno veseli. Še bolj pa dejstvo, da se obetajo nove naložbe, zato pričakujemo, da bo prihodkov s tega naslova v prihodnjih letih še več,« je povedal župan Stanislav Greifoner.

V občini je sicer še vedno približno 47 hektarjev nepozidanih stavbnih zemljišč, ki predstavljajo pomemben razvojni potencial. Pred kratkim je občina tudi za ta zemljišča uvedla nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča (NUSZ), predvsem v upanju, da bi to spodbudilo lastnike k prodaji in aktivaciji zemljišč.

Pričakovati je višji komunalni prispevek

Kljub temu pa takšna rast občini prinaša tudi izzive, saj se srečuje z dodatnimi stroški pri urejanju infrastrukture. Komunalni prispevek je po besedah župana Stanislava Greifonerja razmeroma nizek, zato na občini razmišljajo o. dvigu. »Višji komunalni prispevek bi olajšal financiranje manjših infrastrukturnih projektov,« je pojasnil župan.

Kot primer je navedel sto metrov dolgo ulico s šestimi stanovanjskimi hišami, kjer bi komunalna ureditev stala približno 110.000 evrov. Iz naslova komunalnega prispevka bi občina prejela le okoli 25.000 evrov, preostalih 85.000 evrov pa bi morala zagotoviti iz proračuna.

Občina je že prejela vlogo za komunalni prispevek za načrtovano sosesko v Zlatoličju in trenutno pripravljajo potrebne izračune. Intenzivna gradnja poteka tudi drugod po občini. »Letos bomo morali čim več sredstev nameniti za infrastrukturo. Ne moremo zgolj privabljati investitorjev, ampak smo dolžni zagotoviti tudi ustrezno komunalno ureditev,« je poudaril župan.